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注册测绘师地籍测绘知识点:日常地籍测量

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  注册测绘师地籍测绘知识点:日常地籍测量

  日常地籍测量

  日常地籍测量包括界址检查、界址放样与测量、地形要素测量、宗地面积计算和日常地籍测量报告编制等工作.

  (一)界址检查

  (1)解析法测量的界址点,如检查值与原值的差数在规定的允许误差范围内,则不修改原来数据,并做检查说明;如检查值与原值的误差超过规定的允许误差,经分析确系原有技术原因造成的,经相关土地权利人同意后,应重新进行界址测量,并说明原因;

  (2)如界标丢失、损坏或移位,应恢复原界址点位置,并说明原因.有解析坐标且精度满足规定要求的,应按照原解析界址点精度的要求进行界址放样,并重新设立界标;只有图解坐标的,不得通过界址放样恢复界址点位置,应根据宗地草图、土地权属界线协议书、土地权属争议原由书等资料,采用放样、勘丈等方法放样复位,重新设立界标.

  (二)界址放样与界址测量

  (1)新设界址点按界址测量的规定进行界址测量;

  (2)界址发生变化的,经现场指界后,按界址测量的规定进行界址测量;

  (3)宗地分割或界址调整的,可根据给定的分割或调整几何参数,计算界址点放样元素,实地放样测设新界址点的位置并埋设界标;也可在权利人的同意下,预先设置界标,然后测量界标的坐标.

  (三)地形要素变更测量

  对地物、地貌的变化部分按照地籍测绘对地形要素的测绘要求进行变更测量.

  (四)宗地面积计算与变更

  (1)根据实际情况可采用坐标法或几何要素法计算宗地面积;

  (2)面积变更采取高精度代替低精度的原则,即用高精度的面积值取代低精度的面积值;原面积计算有误的,在确认重新量算的面积值正确后,须以新面积值取代原面积值;

  (3)变更前后均为解析法量算的宗地面积,如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求,则保持原宗地面积不变;

  (4)变更前为图解法量算的宗地面积,用变更后解析法量算的宗地面积取代原宗地面积;

  (5)变更前后均为图解法量算的宗地面积,两次面积量算差值满足规定限差要求的,保持原宗地面积不变;两次面积差值超限的,应查明原因,取正确值;

  (6)对宗地进行分割,分割后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求的,将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积,如差值超限,则应查明原因,取正确值.

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