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2017注册测绘师《综合能力》考点：房产分丘图
房产分丘图是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图.
(一)房产分丘图的内容
房产分丘图上除表示房产分幅图的内容外,还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素.
房产分丘图上在房屋轮廓线中央注记八位数字代码,其中第一位表示房屋产别,第二位表示房屋建筑结构,第三、四位表示房屋的层数,第五～八位表示房屋的建成年份.
(二)房产分丘图的基本规格
房产分丘图的幅面可在787mm×1092mm全开纸的1/32～1/4选用.
分丘图的比例尺根据丘面积大小,在1:100～1:1000选用.
(三)房产分丘图绘制的技术要求
(1)房产分丘图的坐标系统应与房产分幅图的坐标系统相一致;
(2)房产分丘图上应分别注明周邻产权所有单位(或人)的名称,分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西;
(3)测量本丘与邻丘毗连墙体时,共有墙以墙体中间为界,量至墙体厚度的1/2处;借墙量至墙体的内侧;自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示;
(4)房屋权界线与丘界线重合时,表示丘界线,房屋轮廓线与房屋权界线重合时,表示房屋权界线.
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