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2017注册测绘师《综合能力》考点：房产分幅图
房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置、形状、面积和权属等状况的基本图,是绘制房产分丘图和房产分户图的基础资料.
(一)房产分幅图的内容
房产分幅图应表示的内容包括:控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物,以及与房地产有关的地籍地形要素和注记;
房产分幅图上应表示的房地产要素和房产编号包括:房产区号、房产分区号、丘号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等.
房产分幅图上在房屋轮廓线中央注记四位数字代码,其中第一位表示房屋产别,第二位表示房屋建筑结构,第三、四位表示房屋的层数.
(二)房产分幅图的测绘方法
测绘方法有:全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、编绘法绘制房产图.
(三)房产分幅图绘制精度要求
全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点,相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05m.
模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点,相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上0.5mm.利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上0.6mm.
(四)房产分幅图的基本规格
房产分幅图采用50cm×50cm正方形分幅.
建筑物密集区的房产分幅图一般采用1:500比例尺,其他区域的分幅图可以采用1:1000比例尺.
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